上海一对夫妻被裁员：名下有一套1700万的房子，贷款超过1000万，每月需还6万多元，快顶不住了，不知道还能撑多久

上海一对夫妻被裁员：名下有一套1700万的房子，贷款超过1000万，每月需还6万多元，快顶不住了，不知道还能撑多久

2025年的上海，这座曾经闪耀着无限机遇光芒的国际大都市，如今却成了一对昔日精英夫妻的噩梦之地。他们曾经是众人眼中的焦点，一个在互联网行业叱咤风云，担任着顶尖高管的职位；另一个在跨国企业里也是骨干精英，年收入加起来接近200万。在亲朋好友聚会时，他们总是被羡慕的对象，是大家口中 “人生赢家” 的代名词。然而，命运就像一个无情的玩笑者，短短几年时间，就让他们的世界发生了 天翻地覆的巨变，从高高在上的云端，狠狠地摔落到了绝望的谷底。

这对夫妻身上发生的最致命打击，并非仅仅是被裁员失去工作，而是他们名下那套价值 1700万的“顶级豪宅”。为了这套房子，他们背负了超过1000万的房贷，每月的还款额高达 6万多元，而此时他们的银行存款，已经可怜地锐减到仅仅27万。“现在每天早上醒来，第一反应就是今天又要还2000块。” 妻子王薇在私人日记里，用满是痛苦的文字记录着自己内心的绝望，每一个字都仿佛是从她心底最深处挤出来的。

回溯到2019年，那时的楼市正处于 最疯狂火爆的时期。在周围人都在疯狂买房投资的大环境下，这对夫妻也未能免于跟风。他们在浦东陆家嘴附近，毅然决然地购入了一套价值1700万的顶级学区房。当时，他们支付了700万的首付，贷款1000万，选择了30年等额本息的还款方式，每月的房贷就高达6万多元。当时的他们，盲目又狂热地坚信“房价只会一路疯涨不会下跌”，天真地以为“高收入会永远稳如泰山般持续下去”。他们沉浸在对未来美好生活的幻想中，却怎么也没有料到，几年之后，互联网行业会遭遇 史无前例的寒冬，外企更是纷纷大规模裁员。这对夫妻先后被公司无情优化，收入瞬间归零，而每月雷打不动的6万房贷，却像一把寒光闪闪、随时可能落下的利剑，高悬在他们的头顶，让他们惶惶不可终日。

“每天一睁眼，2000块就没了。” 这对夫妻的悲惨遭遇，正在成为2025年上海众多中产家庭的真实缩影。2025年，上海个人住房贷款余额突破了 2.7万亿，平均每月有4700套法拍房进入市场，其中相当一部分就是因为失业或收入骤降导致断供。更让人揪心的是，很多中产家庭都像这对夫妻一样，把90%以上的资产都孤注一掷地押在了房产上，却完全愚蠢地忽略了现金流这个 “生命线”。一旦收入中断，现金流断裂，就如同大厦失去了根基，瞬间就会陷入万劫不复的境地。

著名理财专家林夏一针见血地指出：“他们犯了一个典型中产都会犯的极其严重的错误——把短期的高薪收入当作长期的偿债能力，把房产增值当作财富保障，却完全没有预留足够的流动资金来应对突发风险。” 难道他们不知道高收入的不确定性吗？难道他们没有想过房价也会有下跌的一天吗？还是说在当时的狂热氛围下，所有人都失去了理智？

面对这样的危机，到底还有没有出路？首先必须认清残酷的现实：1700万的房子，如果不能及时变现，那就只是银行资产负债表上的数字，而不是你真正的财富。 资深金融顾问建议，“壮士断腕卖房止损”可能是最直接的解决方案，哪怕亏掉首付，至少能拿到700万现金，换一套500万以内的普通住宅，月供可以降到2万以下，剩下的资金还能维持几年的基本生活。可是，卖房真的就能轻松解决问题吗？如果房价下跌，卖房可能还会亏损更多，那又该怎么办呢？换房后生活质量大幅下降，从奢华的豪宅搬到普通住宅，心理落差又该如何承受呢？ 如果实在不想卖房，可以考虑“以租养贷”的方案，把1700万的房子出租，月租金大约2.5万，自己租一套1.5万的公寓，这样每月能减少1万多的房贷压力。但房租市场不稳定，万一租不出去或者租金下降，又该如何应对呢？而且自己住在普通公寓里，周边环境、配套设施等可能都无法满足之前的生活需求，这又该如何平衡呢？

“你们买的不是房子，是杠杆合约。” 这是咨询结束时，顾问递给王薇一张便签上写的话，也是2008年金融危机时华尔街流传的一句话。这句话，就像一记重锤，重重地敲在了这对夫妻的心上，也敲在了所有高负债购房者的头上。

在这充满不确定性的动荡时代，这对夫妻的遭遇给所有人敲响了警钟。高负债、高杠杆的生活方式看似风光无限，但一旦遭遇失业等突发状况，就可能瞬间陷入绝境。现金流才是真正的生命线，而房产增值并不等同于财富保障。可又有多少人真正意识到了这一点呢？在追求房产增值的道路上，大家是否都忽视了潜在的风险呢？是不是都被房价不断上涨的表象冲昏了头脑，从而做出了不理智的决策呢？

如果你是他们，会选择立即卖房止损，还是咬牙坚持硬撑？在这个艰难的时刻，你认为他们还有哪些可能的出路？

除了卖房和以租养贷，是否还有其他更好的办法？比如寻求家人朋友的帮助、尝试副业增加收入、与银行协商调整还款方式等，这些方法又是否可行呢？